1、安全防范系统

　　安全防范包括人防、技防和实体防护三个范畴。在智能住宅小区内，安防系统工程设计的核心任务是如何利用好高科技安防产品和手段，与人力防范（保安）相结合，预防入侵、盗窃、抢劫、破坏、爆炸等违法犯罪和意外事故，保证小区内住户的生命财产安全，安全防范系统硬件设施包括三个层面：

　　A．家庭防范层——包括户门处门磁开关、阳台处双鉴探测器、玻璃破碎探测器、起居卧室火灾感烟探测器/紧急求助按钮、厨房气体泄漏探测器/声光报警器/闭门器、意外事故报警装置等。

　　B．单元楼口防范层——包括可视对讲/电磁锁系统、入口/电梯间及轿厢摄像监视器、公共部位火灾探测器等。

　　C．小区区域防范层——包括小区周边防范系统、电子巡更系统、CCTV监控系统、小区出入口管理系统、汽车库（场）管理系统等。

2、软件设施

　　A．网上物为管理系统：可以使住户要社区服务网站上获取社区管理服务信息及网上生活资讯，并实现网上交互式社区物业管理。内容如下：

　　住户可以在网上全面了解社区发展商和物业管理机构的背景资料。

　　查询与自身相关的每月应交的水电、管理费等费用清单并进行网上支付。

　　住户还可以进行网上投诉、咨询、报修、家政服务、服务约定及报价等。

　　发展商、物业管理机构可以在网上向全体或向某些特定的住户发布通告。

　　住户可以共同在网上发表意见，甚至投票，还可以进行网上日常生活咨询等。

　　b．信息通讯系统：

　　住户家庭计算机可接入宽带互联网络。

　　电子邮件系统：实现文件、语音等信息的电子接收和转发功能。

　　视频点播VOD系统：根据家庭用户需要，可以点播喜欢的影片、音乐和卡接OK等娱乐功能。

　　网上办公office和网络会议系统：通过虚拟专用网建立公司网络办公室环境，实现远程办公功能。通过互联网络实现异地可视通讯会议功能。

　　可视电话：实现远程可视访问和交流的功能。

　　网上证券和网上银行：通过互联网络实现网上炒股、证券分析、投资理材、网上银行转帐、查询、充值和电子货币等功能。

　　远程遥控和网上监护：可通过计算机和手机等，实现对家庭照明、家电等的控制；通过Webcamera实现家庭远程监控和查看功能。

　　网上购物：通过社区商城、网上订票和网上餐厅等功能应用，实现住户网上购物功能。